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ca. 245 m² 8 Räume, Empfang ca. 200 m² Umkleide, Sozialraum, Handlager ca. 445 m² Gesamtnutzfläche Miete: Büro: EUR 1.900,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich Lager: EUR 300,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich Gesamt: EUR 2.200,00 mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt. Frei ab: 01.10.2025 Garagen Miete: EUR 65,00 mtl. je Garage zzgl. Nebenkosten und MwSt. […]

Aufgrund mangelnder Alternativen an den Kapitalmärkten und um ihr Vermögen vor einer möglichen Inflation zu schützen, beschäftigen sich viele Menschen mit dem Kauf einer Wohnung zur Kapitalanlage. Damit die Investition zum erhofften Erfolg wird, gilt es jedoch, einige Fehlerquellen zu umschiffen. Denn nicht jede Wohnung ist zur Kapitalanlage geeignet. Zentraler Erfolgsfaktor ist die Vermietbarkeit der Wohnung. „Lage, Zuschnitt und Ausstattung müssen den Anforderungen möglichst vieler potenzieller Mieter entsprechen, sonst steht die jeweilige Wohnung womöglich über einen längeren Zeitraum hinweg leer“, erklärt Burkhard Blandfort, Vorsitzender des Immobilienverbands Deutschland IVD West. „Zudem muss die Finanzierung stimmen. Sind die Raten auch bezahlbar, wenn die Wohnung für eine neue Vermietung vorbereitet wird und doch einmal vorübergehend leer steht?“

Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus ca. 1984, das insgesamt sechs Einheiten umfasst. Auf rund 97 m² verteilen sich drei Büroräume, ein Besprechungsraum, eine Diele, eine Teeküche und eine Sanitäranlage. Beim Betreten der Einheit werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Ihnen Zugang zur Teeküche, zur Sanitäranlage, zu einem der Büroräume […]

Diese 170 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss eines repräsentativen Altbaus aus dem Jahr 1914 bietet eine vielseitige Raumaufteilung, die sich ideal für Büro- oder Praxisnutzungen eignet. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume sowie die hohen Decken schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lassen Raum für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Der größte Teil der Fläche besteht aus einem weitläufigen, offenen Raum, […]

Diese großzügige, frisch renovierte Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 255 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines charaktervollen Gebäudes aus dem Jahr 1914. Das stilvolle und funktionale Objekt vereint den historischen Charme des Altbaus mit modernen Akzenten und höchster Funktionalität. Ein Aufzug gewährleistet dabei einen bequemen Zugang zur Fläche und erhöht den Komfort für […]

Das repräsentative Bürohaus im Herzen der Krefelder Innenstadt wurde ca. 1952 erbaut und zwischen 1989-1992 umfassend saniert. Im Anschluss sind nach und nach einzelne Renovierungsarbeiten erfolgt. Die hier angebotenen Büroflächen beziehen sich auf das gesamte Erdgeschoss und ein Büro im Untergeschoss. Ebenfalls mit inbegriffen ist das Untergeschoss, welches Platz für mehre Lagerräume bietet, aber auch […]

Diese Eigentums- und Penthousewohnungen werden im Herzen der Costa del Sol, mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen direkt am Golfplatz errichtet und zeichnet sich durch einen herrlichen Panoramablick auf den Golfplatz und das Meer aus. Die Apartments bieten aufgrund der Süd-/Südwestausrichtung viel Tageslicht. Die neue Wohnanlage mit 69 Apartments mit 2 oder 3 Schlafzimmer bietet einen wunderschönen Panoramablick […]

Die neue Wohnanlage befindet sich inmitten der Sierra de las Nieves, am Fuße des Berges La Concha und in der Nähe des Sierra Blanca Country Clubs. Die außergewöhnlich schöne Umgebung wird geprägt durch Wälder mit uraltem Baumbestand und dem Panoramablick auf die Bucht von Marbella und den großen Stausee von Istán. Das neue Resort bietet […]

Diese Wohneinheiten befinden sich in einer privaten Wohnanlage mit insgesamt 58 Apartments mit 2 oder 3 Schlafzimmern, verteilt auf 4 Gebäude. Die Erdgeschosswohnungen haben einen eigenen Gartenabschnitt, die Apartments der ersten Etage bieten Meerblick und die exklusiven Penthouse-Apartments mit 3 Schlafzimmern und atemberaubender Terrasse beeindrucken ebenfalls mit unverbautem Blick über das Mittelmeer. Alle Wohnungen bieten […]

Emerald Greens ist eine exklusive, neue Wohnanlage im modernen, mediterranen Stil, bestehend aus Apartments und Penthousewohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern, im Herzen des bekannten San Roque Club Resorts. Die Wohnanlage mit 80 Apartments, verteilt auf 10 Gebäude mit jeweils drei Stockwerken, entsteht in drei Bauphasen rund um eine Poolanlage mit 3 Gemeinschaftspools. In jedem […]