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Der Bauplatz ist ideal für Baufamilien geeignet, die absolute Ruhe und die Nähe zur Natur suchen. Das Grundstück weist ein seitliches Gefälle auf und müsste somit noch ausgeglichen oder mit einem Haus mit Keller bebaut werden. Da kein Bebauungsplan existiert, sollte sich eine mögliche Bebauung in die Nachbarschaft (§ 34 BauGB) einfügen. Wir sind Vertriebspartner […]

Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Streif. Das Gebäude ist dabei voll unterkellert. Der massive Keller wurde in der Vergangenheit bereits teilweise zu Wohnraum (Flur, Schlafzimmer mit Ankleide und Bad) ausgebaut. Baurechtlich sind diese Räume (ca. 40 m²) jedoch keine Wohnräume. Ggf. müsste eine Nutzungsänderung beantragt werden. Die Wohnfläche […]

Dieses Reiheneckhaus in Hagen- Haspe steht auf einem 444 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgassenlage mit ausschließlich geringem Anliegerverkehr. Das Haus bietet insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche zzgl. einem wohnlich ausgebauten Dachgeschoss. Die Immobilie ist als Zweifamilienhaus mit zwei getrennten 3-Zimmerwohnung im Erd-/ und Obergeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 72,5 m² konzipiert. […]

Diese ca. 68 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in einem gepflegten Zweifamilienhaus und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den schönen Weitblick. Nachdem Sie Ihr Fahrzeug auf einem der beiden anmietbaren Stellplätze abgestellt haben, gelangen Sie über das gepflegte Treppenhaus in Ihre Wohnetage. In der Wohnung angekommen, empfängt Sie eine zentrale Diele, […]

Dieses im Jahr 1963 in solider Bauweise errichtete Einfamilienhaus vereint den charmanten Charakter seiner Epoche mit kontinuierlicher Pflege und moderner, nachhaltiger Technik. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 129 m², die sich perfekt auf zwei voll ausgebildete Etagen und insgesamt 6 Zimmer verteilt, bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Flexibilität. Unterstützt durch eine Photovoltaikanlage zur zukunftssicheren […]

Diese exklusive Gelegenheit in Heinsberg richtet sich an anspruchsvolle Bauherren und Investoren, die ein Immobilienprojekt suchen, das weit über den Standard hinausgeht. Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus, dessen Grundsteinlegung im Jahr 2003 erfolgte, präsentiert sich derzeit als solider Rohbau und bietet damit die seltene Chance, ein Wohnhaus vollständig nach eigenen ästhetischen Vorstellungen und technischen Präferenzen […]

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das durch eine gelungene Kombination aus solider Bausubstanz des Baujahres 1976 und umfangreichen technischen Modernisierungen überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet die Immobilie auf einem Grundstück von ca. 128 m² ein optimales Raumkonzept für Paare oder Singles. Bereits bei der ersten Ansicht vermittelt das Haus einen gepflegten […]

Dieses charmante 1-Zimmer-Dachgeschoss-Appartement bietet auf ca. 28 m² ein helles, funktionales Zuhause – ideal für Singles, Pendler oder als renditestarke Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über Wohn-/Schlafbereich, separate Küche und Bad und besticht durch ihre ruhige, gemütliche Lage. Aktuell vermietet für 370 € Kaltmiete bei 175 € Hausgeld, überzeugt das Objekt durch sofortige Mieteinnahmen, solides Preisniveau und stabiles Wertentwicklungspotenzial. […]

Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 77 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnzimmer und Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein funktionales Badezimmer sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Angebot. Der direkte Blick auf den Spielplatz macht die […]

Diese Etagenwohnung im Stadtteil Boscheln befindet sich in der 2. Etage und bietet auf ca. 77 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit Gestaltungspotenzial. Der Charme der 60er-Jahre verleiht der Wohnung besonderen Charakter. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne; der angrenzende Spielplatz ist direkt einsehbar und besonders praktisch für Familien. […]