Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in EssenGut vermietetes und in vielen Bereichen modernisiertes/saniertes Wohn- und Geschäftshaus

Preise & Kosten
Standort

Viehofer Str., 45127 Essen - Zentrum

Preise
  • Kaufpreis 2.650.000 €
  • Mieteinnahmen (Soll) 145.022 €
  • Mieteinnahmen (Ist) 132.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Die Immobilie
Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf
  • Objekt-Nr 20055-E-3726
  • Kategorie Gehoben
  • Anzahl Etagen 5
  • verfügbar ab sofort
  • Modernisierungen 2019
  • Boden Fliesen, Stein, Parkett, Laminat, Kunststoff
  • Fahrstuhl Personen
  • modernisiert
  • Provisionspflichtig
Weitere Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 574 m²
  • Grundstück (ca.) 327 m²
  • vermietbare Fläche (ca.) 1.360 m²
  • Sonstige Fläche (ca.) 786 m²
Räume und Flure
  • Anzahl Etagen 5
Weitere Informationen
  • Provisionspflichtig
  • verfügbar ab sofort
  • Modernisierungen 2019
Zustand und Bauart
  • Kategorie Gehoben
  • Baujahr 1962
  • modernisiert
Ausstattungsdetails
  • Boden Fliesen, Stein, Parkett, Laminat, Kunststoff
  • Fahrstuhl Personen
Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch-Strom 2 kWh/(m²*a)
  • Endenergieverbrauch-Wärme 74 kWh/(m²*a)
  • Hauptenergieträger fern
  • Heizungsart fern
  • Primärenergieträger Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse B

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