Wohnung zum Kauf in DüsseldorfDüsseldorf-Derendorf! 2-Zimmer-Wohnung - Erstbezug nach Sanierung!

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Preise & Kosten
Standort

40477 Düsseldorf - Pempelfort

Preise
  • Kaufpreis 269.500 €
  • Mieteinnahmen (Ist) 81.961,68 €
Käuferprovision
2.38 %
Die Immobilie
Wohnung zum Kauf
  • Objekt-Nr 63615-9780
  • Kategorie Gehoben
  • Lage im Objekt (Etage) 4
  • Anzahl Etagen 6
  • verfügbar ab Nach Absprache
  • Modernisierungen 2026
  • Zustand voll saniert
  • Unterkellert Ja
  • Bad mit Dusche
  • Abstellraum
  • Provisionspflichtig
Weitere Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 49 m²
  • Zimmer 2
  • Grundstück (ca.) 187 m²
Räume und Flure
  • Lage im Objekt (Etage) 4
  • Anzahl Etagen 6
  • Anzahl Schlafzimmer 1
  • Anzahl Badezimmer 1
Weitere Informationen
  • Provisionspflichtig
  • verfügbar ab Nach Absprache
  • Modernisierungen 2026
Zustand und Bauart
  • Kategorie Gehoben
  • Baujahr 1958
  • Zustand voll saniert
  • Unterkellert Ja
Ausstattungsdetails
  • Abstellraum
  • Bad mit Dusche
Energiebedarfsausweis
70,58 kWh/(m²*a)
0255075100125150175200225250
  • Endenergiebedarf 70,58 kWh/(m²*a)
  • Befeuerungsart gas
  • Wesentlicher Energieträger Gas
  • Energieeffizienzklasse B
  • Gültig bis 02.03.2035
  • Energieausweis Ausstellungsdatum 2025-03-03

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