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Ideal für Eigennutzer. Die sehr helle, ca. 44m² große, 2-Zimmer-Wohnung mit dazugehörigem PKW-Stellplatz befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach-Schrievers. Über die geräumige Diele mit Abstellraum gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche – Essplatz möglich. Ebenso in das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne. Kunststoffisolierfenster mit Rollläden. Fußboden Laminat. Gasetagenheizung. […]

Ideal für Kapitalanleger. Die sehr helle, ca. 44m² große, 2-Zimmer-Wohnung mit dazugehörigem PKW-Stellplatz befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach-Schrievers. Über die geräumige Diele mit Abstellraum gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche – Essplatz möglich. Ebenso in das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne. Kunststoffisolierfenster mit Rollläden. Fußboden Laminat. Gasetagenheizung. […]

Der Landtag in Mainz hat das Landessolargesetz novelliert. Ab Januar 2024 müssen alle öffentlichen Neubauten mit Solarstromanalagen ausgerüstet werden. Dies gilt auch bei Dachsanierungen von Bestandsgebäuden. Für private Eigentümer gilt eine Sonderregelung.

Vielfach nutzbare Gewerbeeinheit mit variablen Grundriss im Erdgeschoss eines modernen Wohn-/Geschäftshauses. Die letzten 30 Jahre wurde die Fläche als Restaurant betrieben. Eine Nutzung als Büro-/Praxisfläche sowie Laden-/Verkaufsfläche ist ebenfalls denkbar. Für eine soziale Einrichtung könnte das Objekt aufgrund seiner zentralen Lage auch sehr interessant sein. Auch ein Umbau zur wohnwirtschaftlichen Nutzung mit Barrierefreiheit ist umsetzbar. […]

Vielfach nutzbare Gewerbeflächen in unterschiedlicher Größe und Raumaufteilung stehen zur Vermietung. Ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Ausstellung, Gesundheitseinrichtung und Produktion sowie Lagerung. Zur stark frequentierten Keffelker Straße orientieren sich moderne und ansprechende Flächen mit ca. 470 m² und ca. 180 m², die sich ideal als Büro-/Praxis-/Ausstellungs-/ oder Verkaufsflächen eignen. Zur ebenfalls angeschlossenen Osstraße bieten sich ca. […]

Das freistehende verklinkerte Gebäude wurde 1984 in 1,5-geschossiger Massivbauweise und mit Vollunterkellerung errichtet. Das mit Rasenflächen, Ziersträuchern, Zierbeeten herrlich pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Größe von ca. 513 m² und wird über einen privaten, gepflasterten Weg (1/2 Anteil an ca. 98 m² Fläche) erschlossen. Es bietet den Bewohnern eine Oase der Ruhe und Entspannung. Während […]

Das Ursprungsbaujahr der Immobilie liegt bei Anfang der Sechzigerjahre. 1985 & 1996 ist die Immobilie um einen Anbau mit Garage erweitert und modernisiert worden, sodass Sie die Immobilie heute als Zweifamilienhaus nutzen können. Mit wenigen Handgriffen kann das Wohnhaus auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden, wodurch Sie und Ihre Familie die vollen ca. 167 m² […]

Die Immobilie wurde ca. 1896 in Massivbauweise auf einem ca. 450 m² großen Grundstück erbaut. Die ehemalige Kleiderfabrik ist voll unterkellert und besitzt eine mögliche Wohnfläche von ca. 1.368 m², welche sich auf vier Etagen verteilt. Das einstige Industriegebäude wurde in den letzten Jahren vollständig entkernt. Sie haben bei diesem Objekt freie Gestaltungsmöglichkeiten, um dieses […]

Die ersten Herbststürme ziehen durchs Land: die meisten davon sind harmlos und hinterlassen keine großen Schäden. Doch wie können Mieter und Eigentümer Schäden vorbeugen? Welches Verhalten ist im Schadensfall richtig? Ein kleiner Überblick.

Renditestarkes Wohn-/Geschäftshaus mit 3 Gewerbeinheiten und 6 Wohnungen. Im Objekt befinden sich 2 Restaurants die seit Jahrzenten erfolgreich vermietet und betrieben werden. 6 gut vermietete Wohnungen sind ebenfalls Bestandteil des Angebotes. Eine gewerbliche Einheit mit 239 m² Nutzfläche steht zurzeit frei und kann neu vermietet werden. Eine Nutzung der Fläche als Büro-/Praxisfläche oder Ladenlokal wäre […]