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Auf rund 1.003 m² Grundstücksfläche in Hanglage haben Sie hier die Möglichkeit, Ihre Wohnideen nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet nahe dem Zentrum – ideal zur Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie. Das vollerschlossene Grundstück misst ca. 20 m in der Breite und ca. 50 m in der Tiefe. Laut Bebauungsplan beträgt die Geschossflächenzahl […]

Dieses voll vermietete Wohnhaus mit Arztpraxis in Bonn-Holzlar vereint solide Kapitalanlage mit einem besonderen Wohnflair. Auf einem 703 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ca. 269 m² Gesamtfläche, verteilt auf zwei Einheiten: – eine etablierte Hausarztpraxis im Erdgeschoss – eine großzügige Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss mit Gartenalleinnutzung. Das Haus wurde ca. 1987 erbaut und […]

Im Dachgeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses befindet sich diese individuelle Mietwohnung, welche mit einem modernen Grundriss überzeugt. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche ist das Herzstück der Wohnung und strahlt mit den freistehenden Holzbalken einen besonderen Wohlfühlcharakter aus. Die Wohnung im Überblick: – 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Badezimmer – 80,93 m² Wohnfläche – Gemeinschaftsgarten […]

Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde in den Jahren 1997/98 in solider, massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine familienfreundliche Aufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Gemeinsam mit drei weiteren Häusern bildet es eine harmonische Einheit auf einem ca. 782 m² großen Grundstück. Zum Verkauf steht ein attraktives Teileigentum inklusive eigenem PKW-Stellplatz – eine ideale Kombination aus überschaubaren […]

Attraktive Immobilie kombiniert zwei großzügige Wohnungen plus Gewerbeeinheiten und traumhaftem StauSeeBlick In außergewöhnlicher Lage – direkt vis-à-vis eines idyllischen Stausees – präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Wohn-/Gewerbeimmobilie auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder Projektentwickler, die Wert auf Flexibilität, Lagequalität und Entwicklungspotenzial legen und auch Wohnen und Arbeiten […]

Attraktive Gewerbeimmobilie mit zwei großzügigen Wohnungen und traumhaftem StauSeeBlick In außergewöhnlicher Lage – direkt vis-à-vis eines idyllischen Stausees – präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder Projektentwickler, die Wert auf Flexibilität, Lagequalität und Entwicklungspotenzial legen. Das Objekt vereint erfolgreich vermietete Gewerbeeinheiten mit […]

Darstellung im Flächennutzungsplan: Wohnbaufläche Planungsrecht: Innenbereich gem. §34 BauGB Festsetzung:: Der an der Straße gelegene Teil des Grundstückes liegt im Bereich der Ortslagenabgrenzung. Der hintere Grundstücksbereich ist Wald. Ein mögliches Bauvorhaben muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung sowie der Bauweise in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Mittlere Breite: ca. 37 Meter […]

Diese großzügige Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht für den angrenzenden Gartenbereich. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer […]

Dieses freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich als harmonische Verbindung aus modernem Wohnkomfort, stilvoller Ausstattung und einem ideal durchdachten Raumkonzept. Die im Jahr 2022 umfassend und hochwertig durchgeführte Sanierung hat ein Zuhause geschaffen, das sowohl funktional als auch ästhetisch auf ganzer Linie überzeugt. Das ca. 686 m² große Grundstück grenzt unmittelbar an eine weitläufige Weide und bietet […]

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Bestandsgebäude aus dem Jahr 1951 und überzeugt durch eine funktionale Aufteilung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit bietet eine großzügige Verkaufsfläche von ca. 130 m², ergänzt durch eine Gesamtfläche von rund 160 m². Die Fläche verteilt sich auf drei Räume, wodurch sich unterschiedliche Nutzungskonzepte – von klassischem […]