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Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr eigenes kleines Paradies in Erkelenz-Immerath Neu – eine exklusive Erdgeschosswohnung, die Ihnen auf einer Ebene alles bietet, was modernes Wohnen ausmacht. Mit ca. 94 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle, einladende Zimmer, in denen Tageslicht jede Ecke durchflutet und eine warme, gemütliche Atmosphäre schafft. Direkt von Ihrem Wohnzimmer aus […]

Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint pulsierendes Stadtleben mit der Ruhe einer privaten Oase auf rund 68 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert maximale Flexibilität: Über einen zentralen Flur erreichen Sie bequem alle Zimmer der Wohnung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich, der durch ein behagliches Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares drittes Zimmer ergänzt wird – ideal […]

Zum Verkauf steht eine hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1957. Die Immobilie befindet sich im Hochparterre und bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein behagliches und durchdachtes Zuhause, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtverwöhnte Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie […]

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Auf einem ca. 165 m² großen Grundstück verteilen sich insgesamt vier in sich abgeschlossene Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 279 m². Wohnungsaufteilung & Zimmerstruktur: Souterrain (ca. 34 m²): kompakte 1-Zimmer-Lösung zur individuellen Nutzung. Erdgeschosswohnung (ca. 72 m²): großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit […]

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem massiv errichteten 3-Parteienhaus aus dem Jahr 1984 vereint Großzügigkeit mit einer durchdachten architektonischen Konzeption. Die Immobilie befindet sich derzeit im direkten Eigennutz, was sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand widerspiegelt und ein unmittelbares Einzugsversprechen für anspruchsvolle Käufer bietet. Das Zentrum des Wohnens bildet ein lichtdurchfluteter, weitläufiger Wohn- und Essbereich, der […]

Diese Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 bietet Kapitalanlegern eine seltene Kombination aus Raumangebot und Rendite. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² überzeugt die Einheit durch eine durchdachte Grundrissgestaltung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 6.840,00 €. Ein zentrales Element der Wohnung ist […]

Dieses Angebot umfasst ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage der Fußgängerzone von Essen-Steele. Die Immobilie befindet sich seit vielen Jahren im Familienbesitz und wurde kontinuierlich instandgehalten. Sie überzeugt durch ihren charakteristischen Altbaucharme. Die Mietverhältnisse sind stabil und langjährig, ohne bestehende Mietrückstände oder Streitigkeiten. Bis auf die gewerbliche Fläche, können die Wohnraummieten im Rahmen […]

Willkommen in diesem Wohn- und Geschäftshaus in Dormagen/Nievenheim, das die ideale Gelegenheit bietet, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Diese Immobilie steht zum Kauf bereit und verspricht sowohl Investoren als auch Eigennutzern zahlreiche Möglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Option zur baulichen Erweiterung. Vorbehaltlich einer positiven Genehmigung durch das zuständige Bauamt […]

Dieses im Jahr 2018 in moderner Bauweise errichtete Einfamilienhaus setzt neue Maßstäbe in puncto Großzügigkeit, Flexibilität und zeitgemäßem Wohnkomfort. Unterstützt durch eine Solaranlage, bietet das Gebäude Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 195 m², die sich perfekt auf drei voll ausgebauten Wohnebenen verteilt, und insgesamt 8 Zimmern bietet diese Immobilie viel […]

Manchmal sind es die scheinbar kompakten Grundrisse, die das größte Potenzial für echtes Wohlbefinden bergen – eine charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss in einer begehrten und gewachsenen Nachbarschaft von Mönchengladbach empfängt Sie mit einer Atmosphäre, die sofort den Alltagsstress vergessen lässt. Hier verschmelzen durchdachte Raumökonomie und ein helles, freundliches Wohnambiente zu einem harmonischen Gesamtkonzept, das […]