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Im 2. Obergeschoss dieses modernen und repräsentativen Gebäudes befindet sich eine 194 m² große Einheit, von der 168 m² als Gewerbefläche ausgewiesen sind. Die Einheit verfügt über drei großzügige Räume, die vielseitig nutzbar sind, sowie über moderne Sanitäranlagen. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Bürofläche, Besprechungsraum oder für andere gewerbliche Zwecke. Die […]

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 519 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern im bevorzugten Hagener Stadtteil Berchum. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten direkt davor bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Mit einer Wohn-/ und Nutzfläche von ca. 160 m², insgesamt sieben Zimmern, einem großzügigen Grundstück sowie der ruhigen […]

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 vereint auf rund 156 m² Wohnfläche historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nach seiner ursprünglichen Errichtung wurde das Haus 1973 um einen Anbau erweitert und in den vergangenen drei Jahren umfassend kernsaniert. Dabei entstand ein Zuhause, das mit hochwertiger Ausstattung, stilvollen Materialien und vielen liebevoll gestalteten Details begeistert. […]

Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung in Aldenhoven, die Ihnen sowohl als Kapitalanlage als auch als potenzielles Eigenheim langfristigen Wert bietet. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1969 beeindruckt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 61 m² Wohnfläche und verbreitet ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, bequem erreichbar über einen Personenaufzug – […]

Auf einem Grundstück von ca. 1.570 m² erhebt sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968, das mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 169 m² ein harmonisches Zuhause für Familien bietet. Der Anbau aus 1995 fügt sich nahtlos ein und schafft zusätzlichen Raum für Kinder, Gäste oder kreative Nutzungsideen. Helle, lichtdurchflutete Räume verleihen dem Haus eine […]

Das praktische Familienhaus ist Teil von 7 Reihenhäusern in einer ruhigen gewachsenen Wohngegend. Das Reihenendhaus bietet eine hervorragende Lage mit kurzen Wegen in die Stadt Geldern. Aus dem Baujahr 1989 verfügt die Immobilie mit ihrem familienfreundlichen Grundriss über ca. 129 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche und ein Gäste-WC. Der ca. 39 m² […]

Eingebettet in viel Grün (wenn es nicht gerade Herbst oder Winter ist) liegt ein 1984 gebautes Wohnhaus mit 4 Etagen und Dachgeschoss. Der helle Naturstein der Fassade signalisiert angenehmen Wohnkomfort. Alle Wohnungen, ob groß oder klein, sind mit Balkonen ausgestattet. Im Hausinneren – alles tipptopp gepflegt – befinden sich ein Lift, die Kellerräume, ein Fahrradraum […]

Baujahr 1988, eingeschossige Bauweise mit noch nicht ausgebautem Satteldach (ca. 100 m² Ausbaureserve), Ständerbauweise mit bestens gedämmten Außenwänden, Fassade mit Naturholz verkleidet und gestrichen, rechts angrenzend die bereits erwähnte Arztpraxis, beides nach WEG getrennt, ca. 131 m² Nutzfläche zzgl. Ausbaureserve von ca. 100 m², Raumaufteilung auf die Nutzung als Apotheke zugeschnitten, u.a. großer Verkaufsraum, zwei […]

2026 treten zahlreiche gesetzliche Neuerungen in Kraft, die Immobilieneigentümer, Vermieter und Verwalter beachten müssen. Dazu zählen Änderungen im Mietrecht, Anpassungen bei energetischen Vorschriften, neue Rahmenbedingungen für Modernisierungen und eine angepasste Förderkulisse. Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e. V. (IVD) verschafft einen Überblick.

Zu Neujahr