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Das Ladenlokal teilt sich wie folgt auf: Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit ca. 60 m² Fläche Nebenfläche im Erdgeschoss und Kellergeschoss mit ca. 30 m² Fläche Die gesamte Fläche wurde in den vergangenen Jahren hochwertig modernisiert und befindet sich in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand. Die Nutzung zu Gastronomiezwecken würde sich ideal anbieten.

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet eine durchdachte Aufteilung, verlässliche Mieteinnahmen und eine ruhige Wohnlage – ideal für Anleger, die auf Substanz und Stabilität setzen. Auf insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich zwei separat zugängliche Wohneinheiten: Im Erdgeschoss befindet sich eine kompakte 43 m² große Wohnung, funktional geschnitten und derzeit vermietet für 314,52 € Kaltmiete im […]

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955 präsentiert sich als wertbeständige und gut strukturierte Kapitalanlage in ruhiger Lage von Viersen. Mit drei separat vermieteten Wohneinheiten, einem großzügigen Grundstück ohne Gartenpflegeaufwand und klarer Mietstruktur bietet das Objekt eine hervorragende Basis für eine langfristig sichere Investition. Auf insgesamt ca. 221 m² Wohnfläche verteilen sich drei Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen […]

Dieses solide, in Form eines Split-Level-Hauses in 1979 erstellte Einfamilienhaus bietet durch seine offene Gestaltung im Erdgeschoss sowie die weiteren Nutzungsarten auch im Keller vielfältigste Entwicklungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl fu¨r die Familie mit mehreren Kindern, als auch die Kaufinteressenten mit dem Bedarf an Home- Office-Bereichen. Die vorhandene Bar bietet daru¨ber hinaus die […]

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Mönchengladbach-Genhülsen. Das im Jahr 1965 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück, das Ihnen künftig viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Das Haus ist langjährig vermietet. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt […]

In ruhiger und gefragter Lage von Mönchengladbach-Genhülsen bieten wir Ihnen hier ein außergewöhnliches Immobilienpaket: Zwei Doppelhaushälften auf einem Gesamtgrundstück von ca. 2.687 m², die gemeinsam verkauft werden. Ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder eine hochwertige Neubebauung – diese Immobilie eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden im Jahr 1965 erbauten Doppelhaushälften bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 250 […]

Diese charmante Immobilie mit viel Altbaucharme aus dem Jahr 1910, die 1974 erweitert wurde, bietet Ihnen auf etwa 145 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert, wurde das Haus aufgrund von familiären Veränderungen in zwei Wohneinheiten umgebaut, kann aber mit geringem Aufwand wieder als Einfamilienhaus genutzt werden. […]

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrparteienhauses. Die Wohnfläche von 65,83 m² verteilt sich wie folgt: *Wohnzimmer (24,71 m²), *Schlafzimmer (18,69 m²), *Wohnküche (13,37 m²), *Bad (1,44 m²), *Dusche (1,21 m²), *Diele (6,40 m²). Alle Räume sind ideal geschnitten, sodass Sie Ihre Möbel problemlos platzieren können. Die Küche bietet genügend Platz […]

Diese attraktive, helle Eigentumswohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 78 Parteien. Sie bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer angenehmen Wohnlage. Die Eigentumswohnung ist ideal für Paare, die Wert auf eine ansprechende Ausstattung und eine gute Anbindung legen und natürlich für Kapitalanleger. Die Wohnung ist klassisch geschnitten mit Flur, einem Schlafzimmer, […]

Diese besondere Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als gemeinsames Zuhause für zwei Familien. Hier finden unterschiedliche Lebensmodelle ihren Raum. Der Altbau stammt aus dem Jahr 1928 und bewahrt bis heute seinen unverwechselbaren Charakter. Originale Holzdielenböden, ein gut erhaltenes […]