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Baujahr: 1967 laufend instandgehalten und teilsaniert. Energieausweis: in Bearbeitung Grundstück: Gebäude – GR 197 m Garage I: 17 m² Garage II zzgl. Stellplatz: 33 m² Vorplatzanteil Garage: 11 m² Vorplatzanteil Stellplatz: 3,5 m² Gesamt: 247 m² Bauweise: Herkömmlich massiv, beidseitig angebaut, Satteldach, 2 Vollgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert, Kelleraußentreppe, Wintergarten. Aufteilung Wohnfläche: Erdgeschoss: 42,40 m² […]

Aufgrund mangelnder Alternativen an den Kapitalmärkten und um ihr Vermögen vor einer möglichen Inflation zu schützen, beschäftigen sich viele Menschen mit dem Kauf einer Wohnung zur Kapitalanlage. Damit die Investition zum erhofften Erfolg wird, gilt es jedoch, einige Fehlerquellen zu umschiffen. Denn nicht jede Wohnung ist zur Kapitalanlage geeignet. Zentraler Erfolgsfaktor ist die Vermietbarkeit der Wohnung. „Lage, Zuschnitt und Ausstattung müssen den Anforderungen möglichst vieler potenzieller Mieter entsprechen, sonst steht die jeweilige Wohnung womöglich über einen längeren Zeitraum hinweg leer“, erklärt Burkhard Blandfort, Vorsitzender des Immobilienverbands Deutschland IVD West. „Zudem muss die Finanzierung stimmen. Sind die Raten auch bezahlbar, wenn die Wohnung für eine neue Vermietung vorbereitet wird und doch einmal vorübergehend leer steht?“

Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses, welches ca. 1993 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung stellt einen separaten Miteigentumsanteil dar, der über Sondernutzungsrechte an einem Stellplatz und einem Teil des Grundstücks verfügt. Straßenseitig befindet sich ein teilüberdachter Balkon, der von 2 Zimmern zugänglich ist. Innen präsentiert sich die ETW hell und […]

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in einer ruhigen Seitenstraße in Gevelsberg. Die Wohnung im Überblick: – 72 m² Wohnfläche – 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Abstellraum und Balkon – 2. Obergeschoss – eigener Kellerraum – Waschmaschinenanschluss im Bad Ausstattung: – Böden: PVC und Fliesen – isolierverglaste Fenster – […]

Die hier zum Verkauf stehende 3 Zimmer Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre und ist komplett barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung ist durch ihre grossen Fensterflächen sehr hell und die nach Westen ausgerichtete Loggia kann von 2 Räumen betreten werden um hier gemütlich die Abendsonne zu geniessen. Das Wannenbad ist innenliegend […]

Dieses freistehende Einfamilienhaus ist kein Neubau von der Stange, sondern ein Zuhause mit Haltung. Erbaut ca. 1953 und durch einen durchdachten Anbau im Jahr 1985 erweitert, vereint es gewachsene Substanz mit zeitgemäßer Offenheit. Es steht auf einem 535 m² großen Grundstück – und was sofort ins Auge fällt, bleibt auch im Kopf: der freie Blick über […]

Willkommen in einem Haus, das Geschichte atmet und gleichzeitig Raum für moderne Lebensentwürfe bietet. Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1890 verbindet liebevoll bewahrte Altbaudetails mit zeitgemäßer Funktionalität – ideal für die große Familie oder als interessante Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses spürt man den besonderen Charakter des Hauses. Hohe […]

Willkommen in Ihrer neuen repräsentativen Gewerbefläche im Herzen der Innenstadt von Iserlohn – Mitten in der Fußgängerzone ! Diese moderne Erdgeschossfläche mit gesamt 275 m² kann flexibel geteilt und auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Sie ist mit großzügigen Fensterflächen ausgestattete, eignet sich somit ideal z.B. für ein klassisches Einzelhandelsunternehmen, Ausstellungs- oder Präsentationsfläche. Dieses Angebot zeigt […]

Sie sehnen sich nach einem Rückzugsort im Grünen? Dann entdecken Sie mit uns dieses bezaubernde Einfamilienhaus in naturnaher Lage von Neunkirchen-Seelscheid! Dieses charmante Holzhaus der Firma Stommel wartet auf Ihre liebevolle Einrichtung! Die hellen Räumlichkeiten dieser bezaubernden Immobilie bieten Ihnen viele Möglichkeiten zur kreativen Entfaltung. Im großen Wohnbereich sorgt ein schöner Kaminofen für besondere Gemütlichkeit […]

Willkommen in Ihrer neuen repräsentativen Ausstellungsfläche im Herzen der Innenstadt von Iserlohn! Diese moderne Fläche mit 139 m² befindet sich in einem neu erbauten Wohn-Geschäftshaus in der Friedrichstasse 1. Dieses umfasst 4 Geschosse und gesamt 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Sie verfügt über ein WC , einen Personalraum und einen Kellerraum. Die Fläche eignet sich ideal […]