IMMER UP TO DATENEWS-BLOG

Die Büro- / Praxisetage befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich eine Orthopädie Praxis und im Untergeschoss eine Physiotherapie Praxis. Die Büro-/ Praxisetage teilt sich auf in 7 Behandlungsräumen, Küche, 2x WC und Wartezimmer.

Die gesamte Bürofläche von 556m² Fläche war 25 Jahre an eine Krankenkasse vermietet. Nun stehen diese Räumlichkeiten zur Selbstnutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Die ehemalige Bürofläche im 1. OG (146 qm) kann alternativ mit wenig Aufwand als Wohnung neu vermietet werden. Die drei Wohnungen im Haus sind nachhaltig und gut vermietet. Zusammenfassend kann man sagen, […]

IIn einer bevorzugten Wohngegend befindet sich dieses moderne Haus aus dem Jahr 2010. Das Haus besticht nicht nur durch seine zeitgemäße Architektur, sondern auch durch seine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Hausbreite von 9,30 m und einer Tiefe von 6 m ist es sehr großzügig. Es handelt sich hierbei um ein energetisch sehr gut errichtetes Gebäude. […]

Das hier angebotene Immobilienpaket wurde 1978 errichtet und verfügt über zwei Mehrfamilienhäuser mit je 5 Wohneinheiten. Beide Häuser werden durch eine gemeinsame Gaszentralheizung beheitzt, die Mitte diesen Jahres durch eine neue Gaszentralheizung ersetzt wird. Das Grundstücksfläche beträgt 818 m². Die 10 Wohneinheiten zählen insgesamt ca. 536 m² vermietbare Fläche, die wie folgt aufgeteilt ist: 9 […]

Das hier angebotene Immobilienangebot richtet sich an Investoren und Kapitalanleger mit Weitsicht, die auch Spaß an Entwicklungen und Optimierungen haben. Bei einer aktuellen Durchschnittsmiete von Euro 6,08 ergibt sich ein großes Potenzial für die Zukunft. Die um die Jahrhundertwende gebauten Häuser sind solide, gepflegt und verfügen noch über den sogenannten Altbau Charme. Eine Jahresnettomiete in […]

Helle und großzügig geschnittene Bürofläche im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohn.- und Geschäftshauses. Ein Hinweis zum Energieausweis: Durch diverse Modernisierungsmaßnahmen konnte der Gasverbrauch seit dem vorletzten Jahr auf ca. 40 % gesenkt werden. Dieses ist in dem vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt! Auf rund 90 m² stehen Ihnen 3-4 Büros ( eines davon kann als Sozialraum […]

Dieses schöne Apartment bedarf zwar etwas Bad-Kosmetik, erstrahlt dann aber in neuem Glanz. Die Wohnung im 2. OG ohne Aufzug betreten Sie über eine geräumige Diele, von der rechts das Wannenbad und links der Wohn/-Schlafraum abgehen. Vom geräumigen Wohn-/Schlafraum mit angrenzendem großem Balkon, können Sie den Blick in das Naturschutzgebiet schweifen lassen. Eine separate Küche […]

Das im Jahr 1950 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 400m² (plus Sondernutzungsrecht bis an die Sieg) und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca.187 m², verteilt über drei Etagen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer mit genügend Platz für eine große Familie oder auch ein Homeoffice. Eine Werkstatt plus diverse Abstellmöglichkeiten stehen […]

Freistehendes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978, mit einer Wohnfläche von ca. 135m² und insgesamt 4 Zimmern. Es bietet genügend Platz für eine Familie oder auch für Paare. Der Pelletofen schafft eine heimelige und gemütliche Atmosphäre. Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Diele und Zugang – zum offen gestalteten und großzügigen Wohn-/Essbereich mit […]

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder einer Investitionsmöglichkeit? Dann sollten Sie sich dieses Renditeobjekt genauer ansehen! Das im Jahr 1968 auf einem 486 m² großen Grundstück erbaute Gebäude bietet auf insgesamt drei Geschossen Platz für vier 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und zwei 2-Zimmer-Dachgeschosswohnungen und ist voll unterkellert. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, die […]