Hotel - Restaurant mit Betreiberwohnung in bester Innenstadtlage von Bad Hönningen zu verpachten!

 

Frontansicht

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Objektdaten für Objekt-Nr 63185-VMB-2750
Kaution 5.500,00 EUR
Heizkosten 500,00 EUR
Gesamtfläche (ca.) 362 m²
Anzahl Plätze Gastraum 90
Kategorie Standard
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Unterkellert Ja
Zustand gepflegt

Lagebeschreibung

Das über den regionalen Bereich hinaus bekannte Restaurant/Hotel profitiert von seiner Bestlage im Herzen von Bad-Hönningen.
Das direkte Umfeld besteht überwiegend aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie Gastronomie.

Bad Hönningen liegt auf der rechten Rheinseite am wunderschönen Mittelrhein zwischen Koblenz und Bonn.
Die malerische Uferpromenade des Bade- und Weinortes ist 1,5 Kilometer lang, der Stadtwald bietet über 60 Kilometer Wanderwege.
Man findet hier herrlich Ruhe zur Entspannung und Erholung.
Im Ortszentrum befinden sich neben einer attraktiven Fußgängerzone, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und eine Kristalltherme.

Über die nahegelegene Autofähre ist die B 9 im linksrheinischen Bad Breisig schnell und gut zu erreichen.
Mit dem Bahnhof Bad Hönningen sind sie im Stunden Takt mit dem Flughafen Köln- Bonn verbunden sowie halbstündig mit der Bahnstrecke Köln-Koblenz.
Oder Sie erreichen die Stadt Bonn mit dem Auto in ca. 30 Minuten über die B42.Neuwied ist ca. 15 Autominuten entfernt.

Objektbeschreibung

Alt eingesessenes Hotel/Restaurant mit einer
5-Zimmer-Pächterwohnung und 7 Gästezimmern im Herzen von Bad Hönningen!

In dem geschmackvoll eingerichteten Restaurantbereich stehen Ihnen, inkl. Frühstücks- oder Veranstaltungsraum, ca. 90 Sitzplätze zur Verfügung. Weiterhin kann ein Teil des Marktplatzes vor dem Eingang im Sommer als Außenterrasse mit 44 Sitzplätzen genutzt werden.

Die Immobilie besitzt eine Gesamtfläche von ca. 860 m². Diese ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss mit ca. 200 m²; hier befinden sich Vorratsräume/Haustechnik/Kühlräume/Garage
Erdgeschoss mit ca. 231 m²; hier befinden sich der Gastraum, die Küche sowie die Toiletten.
Obergeschoss mit ca. 225 m²; hier befindet sich die Pächterwohnung.
II Obergeschoss mit ca. 204 m²; hier befinden sich die Hotelzimmer

Die voll eingerichtete Küche sowie ein gemütlicher Thekenbereich bieten im Moment deutsch/kroatisches Essen und hat über die Mittagszeit sowie abends geöffnet.
Sämtliche Einrichtungs- und Inventargegenstände verbleiben im Objekt und können vom neuen Betreiber genutzt werden.

Der jetzige Pächter möchte den Pachtvertrag nicht weiter aufrecht erhalten.
Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei.
Diese Gastronomie ist nicht Brauerei gebunden.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung.
Separate Strom- und Wasserzähler sind vorhanden. Die Kosten für Strom und Gas werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Provision

2.38 Monatsmieten

Frontansicht
Seitenansicht
Blick von oben auf den Marktplatz und die Außenterrasse
Restaurant
Eingangsbereich Restaurant
Theke
Damen- WC
Einbettzimmer mit sep. Badezimmer
Doppelzimmer mit sep. Badezimmer
Dreibettzimmer mti sep. Badezimmer
Küche

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Raves Immobilien RDM
Alexander Raves
Hans-Luther-Allee 21
45131 Essen Rüttenscheid
Tel: +49 201 252 700